Jumta pacelšanas projekts Rīgā, Bauskas ielā 25

Dažreiz ēkas jumtu var pacelt par 80-100 cm, iegūstot veselu stāvu dzīvojamo telpu izbūvei. Parasti šādos gadījumos jāpastiprina bēniņu pārsegums, jo slodzes nav domātas dzīvojamām telpām. Šobrīd esam izstrādājuši būvkonstrukciju sadaļu ( BK daļu ) šādam projektam Rīgā, Bauskas ielā 25. Lai saglabātu ēkas funkcionālisma stila arhitektūru, jumta slīpums un jumta konfigurācija saglabāta, paceļot centrālā rizalīta daļu un uzbūvējot modernas jumta izbūves ar franču balkoniem, kā arī lodžijas sētas daļā ar bīdāmiem tonētiem stikliem. Īpašnieks iegūst trīs jaunus studijas tipa dzīvokļus, dzīvokļos eksponējot gan esošās, gan jaunās jumta nesošās līmētās koka konstrukcijas. Kopumā sadarbība ar īpašnieku ir bijusi ļoti ražīga un radoša un koka nesošo konstrukciju izstrādes rezultāts redzams vizualizācijās – masīvkoks, ēvelēts, interjerā redzamās koka daļas līmētas ar “fāzīti”, lai izslēgtu koka nejaušu atslāņošanos mehānisku iedarbību rezultātā.

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Ēku lit.001 un lit.002 nojaukšana Daugavgrīvas ielā 100

Dažreiz koka ēkas ir tiktāl nolietotas un zaudējušas savu pirmatnējo izskatu, ka tās ir jānojauc. Ja 1894.gadā, lai uzceltu koka māju 1000 kv.m. platībā bija nepieciešami 4 rasējumi: plāni ( kuriem netika pievienoti nekādi izmēri ), griezums, viena ielas fasāde un ģenplāna skice: lapas AMI-7- AMI-11. Tas arī viss projekts. Projekts Rīgas būvvaldē tika saskaņots 4 ( četrās ) dienās. Šodien, lai nojauktu šādas ēkas, kas atrodas Rīgas graustu TOP 10 sarakstā, nu jau Rīgas Pilsētas attīstības departaments prasa AMI ( arhitektoniski mākslinieciskās inventarizācijas ) izstrādi, kura šobrīd ir uz 81 lapas. Tā kā progress 125 gadu laikā ir diezgan iespaidīgs. Tas protams ir tikai viens dokuments no padsmit nepieciešamajiem, bet tieši tādēļ mums likās noderīgi to nopublicēt saīsinātā veidā, lai klienti redzētu arī mūsu darba neredzamo pusi. Jo nepieciešams savākt arhīva dokumentus Latvijas Valsts arhīvā, tos izšķirot, apstrādāt fotogrāfijas un saprast ēkas būvvēsturi, tās izmaiņas, kas ar ēku notikušas vairāk kā gadsimta laikā.

Lai Jūs nemaldina skaistais arhitekta A.Edelsohna fasādes zīmējums – Bermonta uzbrukuma laikā Latvijas neatkarības kara laikā 1918-1919.gadā ēkas cieš, pēc kara 1.Republikas laikā tiek demontēts viss vēl saglabājies koka apšuvums un ēkas tiek apmestas, zaudējot gan skaistos rizalītus, skaistās koka ieejas durvis un milzum daudz koka detaļu. Vēsturiski saglabājusies plānojuma struktūra. Visu vēl pasliktina tas, ka ēkas atrodas sarkano līniju robežās un Rīgas pilsētai izbūvējot Ziemeļu šķērsojumu tās būs vienalga jānojauc. Tāds mēdz būt ēku grūtais mūžs – gluži kā cilviekiem!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Daudzīvokļu dzīvojamās mājas rekonstrukcija Rīgā, Bauskas ielā 25

Pabeigta Būvprojekta minimālā sastāvā izstrāde daudzdzīvokļu dzīvojamajai mājai Rīgā Bauskas ielā 25. Pasūtītāji vēlējās veikt gan dzīvokļu pārplānošanu, gan jumta bēniņstāva izbūvi, lai tajā ierīkotu dzīvokļus, gan arī ēkas siltināšanu, lai uzlabotu tās energoefektivitāti. Veicām jumta stāva pacelšanu par aptuveni 1.2 m, pieskaņojām jumta izbūves mājas stilistikai un ieplānojām jumta stāvā 3 pilnvērtīgus dzīvokļus. Jumta stāva konstrukcijas saglabājušās labā stāvoklī. Ēka celta 20.gadsimta divdesmitajos gados no dažādiem materiāliem – kāpņu telpa no ķieģeļiem, bet pārējā ēka no vertikālām koka plankām. Ēka ir apbrīnojami labi saglabājusies, jo koks apmests ar apmetumu un koka trupe pa pamatu perimetru nav novērota. Veicām arī ēkai tehnisko apsekojumu un izstrādājām energosertifikātu. Tagad projekts iesniegts Rīgas Būvvaldē un gaidām rezultātus.

Paldies pasūtītājiem par sapratni un lielisko komunikāciju!

© 2021 Arhitektu birojs KRIPTEX

Ēkas lit.004 fasādes vienkāršotās renovācijas projekta Rīgā, Daugavgrīvas ielā 100/102

 

 

Pabeigts darbs pie ēkas lit.004 fasādes vienkāršotās renovācijas projekta un tas iesniegts saskaņošanai Rīgas Būvvaldē. Ēka saglabājusies salīdzinoši labā stāvoklī un tiks atjaunota tās vēsturiskajā izskatā. Ēkas ekspluatācija sākta 1880.gadā, tā celta no koka un kalpojusi Krievijas cara armijas vajadzībām, pēc 2.pasaules kara tajā izvietoti dažādi dzīvokļi. Diemžēl ēkas lit.001 un lit.002 no nojaukšanas neizdosies paglābt, kā šo ēku, jo tās ir pilnīgi nolietojušās. Šī ir viena no vecākajām koka ēkām ar kuru mums iznācis strādāt.

Īpašnieks plāno ēkā izvietot īres dzīvokļus un labiekārtot apkārtni. Lokācija ēkai ir ļoti laba – Dzegužkalna apkārtne ar iespēju brīvo laiku pavadīt Dzegužkalnā. Teritorijā saglabājušās cara laikā būvētās Dzegužkalna nostiprinājuma sienas. Šis ir attīstības projekts ar savu smeķi un vēsturisko auru: tiks atjaunots vēsturiskais logu dalījums, mainīts jumta segums uz Ruukki Classic, iekšējās  inženierkomunikācijas, teritorija labiekārtota ar bērnu rotaļu laukumu un auto stāvvietām, teritorijā saglabājušies lieli koki – ozoli, kļavas un radītas patīkamas atpūtas vietas iedzīvotājiem. Ēkā tiks uzstādīts invalīdu pacēlējs un izveidota autonoma katlu telpa ar granulu katlu, kā arī uzstādīti saules kolektori – siltumenerģijas iegūšanai no saules.

Ar nepacietību gaidām projekta saskaņojumu un realizāciju jau šogad!

© 2020 SIA KRIPTEX

Energoefektivitātes paaugstināšanas projekts daudzdzīvokļu dzīvojamai ēkai Rīgā, Ziemeļu ielā 23

 

Pabeigts darbs pie energoefektivitātes paaugstināšanas projekta daudzdzīvokļu dzīvojamai ēkai Rīgā, Ziemeļu ielā 23. Projekts saskaņots Rīgas Būvvaldē 27.11.2019 un iesniegts finansējuma saņemšanai “Altum” programmā ( Darbības programmas “Izaugsme un nodarbinātība” 4.2.1. specifiskā atbalsta mērķa “Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu valsts un dzīvojamās ēkās” 4.2.1.1. specifiskā atbalsta mērķa pasākuma “Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu dzīvojamās ēkās” ). Projekts bija specifisks, jo tika veikti dažādi energoefektivitātes aprēķini, lai iegūtu maksimālo enerģijas ekonomijas rezultātu. Tā kā ēkas tehniskais stāvoklis ir labs, tiks siltināta gan pagalma fasāde, gan galvenā fasāde un arī gala fasādes.

Fasāžu siltināšanai izmantota Sakret apmetuma sistēma. Fasādēs PVC logi nomainīti uz koka logiem ar vēsturisko dalījumu, atjaunots frontons tā vēsturiskajā izskatā, lai nodrošinātu dabīgo ventilāciju, iestrādāta speciāla ventilācijas sistēma, ar 300 mm PAROC vates siltināts bēniņu pārsegums, paredzēta jumta seguma nomaiņa uz Ruukki Classic, jaunu ventilācijas izvadu mūrēšana virs jumta,  pagalma fasāde, galvenā fasāde un brandmūri siltināti ar 150 mm Paroc Lineo 15 akmens vati, fasādē 1.stāva līmenī paredzētas joslas ar paaugstinātu mehānisko izturību, atjaunota dabīgās ventilācijas sistēma, paredzēta balkonu atjaunošana unārdurvju nomaiņa visā dzīvojamā ēkā, atjaunoti pagraba logi un tiem viena vērtne iebūvēta ar ventilācijas resti, pagraba pārsegums siltināts ar PAROC CGL 20cy plātnēm 100 mm biezumā.

Namam uzlabota fasādes apdare un paaugstināta estētiskā vērtība, kā arī projekts saņēmis “Altum” akceptu un finansējumu.

Pateicamies par sadarbību nama iedzīvotājiem un AS “Rīgas namu apsaimniekotājs”!

Mazstāvu daudzdzīvokļu nami Rīgā, Sabiles ielā 13

Rīgas Būvvaldē saskaņots būvprojekts minimālā sastāvā “Ēkas lit.001 pārbūve un mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Sabiles ielā 13 ” ar Nr.BV-16-68-abv/ze un saņemta būvatļauja. Saņemts saskaņojums no Valsts kultūras aizsardzības inspekcijas ar Nr.1143/16.09.2015. Zemesgabalā tiks saglabāta koka ēka, kurā tiks izveidoti 8 dzīvokļi un celts jauns mazstāvu dzīvojamais nams ar 8 dzīvokļiem.

Tehniski-ekonomiskie rādītāji:

Zemesgabala platība 2278 m2

Apbūves laukums 682.2 m2

Apbūves intensitāte 59.9%

Apbūves laukums 29.9%

Stāvu skaits – 2.5 stāvi.

Paldies visiem iesaistītajiem – klientiem un atsaucīgajiem Rīgas Būvvaldes darbiniekiem!

© 2017

Dzīvojamo rindu māju projekts Kandavas novadā.

Pabeigts darbs pie Dzīvojamo rindu ēku būvprojekta izstrādes minimālā sastāvā. Izstrādātas divas dažādas rindu ēku modifikācijas tālākajam biznesa plāna aprēķinam. Rindu ēkas projektētas izmantojot KERATERM blokus, līmētas koka sijas, AS Lode apdares ķieģeli, dažādu toņu ekoloģiskās koka krāsas, RUUKKI CLASIC jumta skārdu, lapegles neapzāģētus dēļus, kuri apstrādāti ar tonētu lineļļas krāsu.

SIA LATSOLAR veica ēkas GP, AR daļas izstrādi.

Pateicamies Klientiem  par veiksmīgo sadarbību!

Jomas iela 60, Jūrmala

Jūrmalas Būvvaldē saskaņots tehniskais projekts “Dzīvojamās mājas rekonstrukcija un dienesta viesnīcas jaunbūve Jūrmalā, Jomas ielā 60″

Tehniski-ekonomiskie rādītāji:

Zemesgabala platība 981

Apbūves laukums 301 m2

Stāvu skaits – 2 virszemes stāvi

Paldies visiem iesaistītajiem – klientiem un atsaucīgajiem Jūrmalas Būvvaldes darbiniekiem!

Mazozolu Kērlinga kluba mets. Skiču projekts un energoefektivitātes aprēķins.

Pabeigts darbs pie ļoti sarežģīta inženiertehniska projekta skiču stadijas ” Kērlinga klubs Mazozolos” ar pasīvās mājas elementiem. Pasīvās mājas standartu nosaka  vairāki kritēriji, bet noteicošais ir zemais siltumenerģijas patēriņš apkurei – ne vairāk par 15 kWh/m2 gadā. Tas nozīmē, ka ēkā faktiski nav vajadzīga tradicionālā apkures sistēma, jo nepieciešamo siltuma daudzumu nodrošina moderna ventilācijas sistēma. Pasīvā māja ir augstākais komforta, dzīves vides kvalitātes un energoefektivitātes sasniegums būvniecībā. Ēkā ir ļoti augsts termālais komforts un ārkārtīgi augsta gaisa kvalitāte. Pasīvajā mājā Jūs ziemas aukstākajās dienās nekad nejutīsiet diskomfortu starp dažādas temperatūras virsmām, piemēram, logu stikliem un telpas gaisa temperatūru. Jūs nejutīsieties noguruši CO2 ietekmes dēļ, un bērniem nebūs astmas problēmu, jo pasīvajā mājā pastāvīgi ieplūst svaigs gaiss, kas uzsildīts līdz nepieciešamajai komforta temperatūrai.

Paldies visiem konsultantiem un inženieriem, un protams Pasūtītājam par sarežģīto uzdevumu!

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
RSS
Follow by Email
Facebook
Twitter